经济“过热”之后经济焦点三问-其它资讯
透过4月份数据，我们该如何解读中国经济的表现，CPI的涨势会否给全年3%的目标带来压力？楼市调控之下，房价和房地产投资未来走势如何？紧缩预期下，经济是否有下滑的风险？
一问：CPI创18月新高全年通胀压力几何
“4月CPI、PPI数据上涨确实比较快，但是从推涨因素而言，属于结构性上涨，而非全面上涨。当前，物价上涨水平仍属温和”，国家统计局新闻发言人盛来运在解读4月CPI数据时表示，相比于其他宏观经济指标，CPI的涨幅较为温和；相比于其他国家的CPI数据，譬如美国3月份CPI同比上涨2.3%，俄罗斯3月份CPI同比上涨6.5%，印度2月份CPI同比上涨14.9%，当前中国的CPI涨幅也属温和。
从4月份数据来看，仅食品和居住价格两大因素就拉动CPI上涨2.6个百分点。其中，食品价格上涨5.9%，拉动CPI上涨1.9个百分点；居住价格上涨4.5%，拉动CPI上涨0.7个百分点。盛来运强调，由于4月气候因素，尤其是部分地区的干旱、低温等不利天气情况对蔬菜、鲜果的供销影响较大，进而引发部分食品价格上涨。
2.8%的CPI数据引发市场对实现全年3%目标的担忧，盛来运强调，尽管近期CPI上涨压力较大，但从全年来看，物价依旧温和可控，实现3%的目标还是可能的，“一方面是中央、地方政府高度重视物价问题，积极出台各种措施，管理通胀预期；另一方面，翘尾因素影响将逐步消失，今年CPI走势或将前高后低。”
二问：楼市调控之下房价未来走势如何
今年以来，从中央到地方，针对房地产市场的调控措施密集出台。4月成为楼市的“分水岭”，4月17日出台的“国十条”新政被称为“史上最严厉的楼市调控政策”，房地产市场瞬间“急冻”，成交量跌至冰点。
然而，从4月份的房价和房地产开发投资数据来看却呈现出另一番图景：4月份70个大中城市的房价涨幅高达12.8%，环比价格也呈现显著上涨；1-4月房地产开发投资增长36.2%，比前三月数据增加1.1个百分点。
对于，调控之下房地产投资数据依旧高涨，盛来运表示，出现这种不一致现象，主要有三个原因：一，受去年楼市亢奋的市场拉动作用影响，去年以来至今年初，开发商的投资积极性较高，由于房地产的周期性因素，后续仍在投资；二，由于年初以来打击“囤地”政策影响，开发商加快了土地开发的进度；第三个因素是，各级政府加大了保障性住房建设，这也促进了房地产开发的高增长。
对于房价数据依旧“高歌”，盛来运坦言，调控政策具有“滞后性”，4月前半月房价呈现高增长势头，后半月随着调控政策的实施，市场各方进入了观望期，“因而，全月房地产价格环比仍在走高”。
房价未来会呈现怎样的走势？盛来运表示，“国十条”新政之后，房价涨势得到遏制，成交面积、成交金额都从高位回落，“伴随着调控政策落实，房地产价格以及购房的预期都会有很大变化。”
三问：经济“过热”之后是否有下滑的风险
由于一季度中国经济增速偏快，市场担忧伴随着调控政策落实，经济内生性回调因素将加强。盛来运表示，当前中国经济延续了一季度回升向好的态势，总体上运行平稳，“经济指标仍处正常区域，即便内部短期回调、结构性调整也属正常，特别是部分行业在运行过程中产生适当调整，也是正常市场因素发挥作用的体现”。
在谈及当前“三驾马车”的表现时，盛来运认为，投资增速尽管有所回落，但仍处高位运行；消费同比增长18.5%，比3月份加快0.5个百分点；外贸快速回升，出口继续恢复性地增长，继3月呈现贸易逆差之后，4月恢复小额贸易顺差，“三驾马车”不仅动力增强，协调性也在增强。
盛来运同时提醒，对于当前经济形势要保持清醒的认识。一方面，欧美主要经济体在经济复苏的过程中，失业率仍高居不下。同时，欧洲主权债务危机有进一步深化蔓延的趋势，这些因素，对我国出口将带来影响。另一方面，国内经济的结构性矛盾依旧突出，在经济复苏过程中，重工业恢复过快带来的节能减排的压力依然存在，短期内物价上涨的压力仍较大。“虽然，中国经济形势在向好，但是影响经济运行的复杂性和不缺定性因素也在增加。”
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